上海市规划和国土资源管理局文件

沪规土资籍〔2018〕522号

关于进一步优化土地权属调查有关事项的通知

各区规土局、市房地资源信息中心、市不动产登记中心:

      为进一步深化“放管服”改革，优化营商环境，提升日常土地权属调查工作效率和成果质量，按照“数据共享、高效服务、规范统一”的原则，现就本市日常土地权属调查有关事项通知如下：

一、减少收件材料

      市、区规土成果管理机构在受理土地权属调查项目登记时，不再将收取《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》作为前置条件。

      1.对于已核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》的项目，只需申请单位提交《土地权属调查项目登记表》，相关审批信息数据通过城市空间基础信息平台获取，不再重复收取相关资料。

      2.对于《建设项目选址意见书》和用地预审合并办理的项目，只需申请单位提交《土地权属调查项目登记表》以及经规划土地管理部门核定的《工程建设项目土地权属调查边界范围确认单》。

二、缩减办理时限

      土地权属调查项目经登记立项后，市、区规土成果管理机构要及时组织开展、尽快完成土地权属调查相关工作。对于块状分布、权属清晰的项目，办理时间缩短为10个工作日（其中调查时间7个工作日）。

三、优化工作流程

      因土地审批引起土地使用权宗地变化的，由市、区规土成果管理机构组织开展地籍变更调查。其中，出让用地项目在《国有土地使用权出让合同》签订之日起、划拨用地项目在《国有建设用地划拨决定书》核发之日起，5个工作日内完成地籍变更。成果入库后，生成成果入库证明。

四、遵守业务规则

      市、区规土成果管理机构应按照国家和本市有关地籍调查的行业标准、土地权属调查业务规则等技术标准，组织开展土地权属调查，确保调查成果质量。

上海市规划和国土资源管理局

2018年9月6日